Galpón en venta – Mendoza 1088 | Bahía Blanca.<div><br></div><div>Ubicado entre Malvinas y Bélgica, sobre calle asfaltada y con todos los servicios. Propiedad en muy buen estado general, actualmente utilizada con renta como cochera, y con múltiples posibilidades de uso comercial, profesional o productivo.</div><div><br></div><div>Características:</div><div><br></div><div>Lote de 234 m² (10 x 23,46 mts.).</div><div>Lote 100% construido.</div><div>Pisos de hormigón alisado.</div><div>Techo de chapa.</div><div>Zinguería totalmente renovada.</div><div>Portón de chapa.</div><div>Local al frente.</div><div>Oficina.</div><div>Muy buen estado de conservación.</div><div>Actualmente con renta como cochera.</div><div>Calle asfaltada.</div><div>Todos los servicios.</div><div><br></div><div>Múltiples usos posibles:</div><div><br></div><div>Taller.</div><div>Depósito y acopio.</div><div>Logística y distribución.</div><div>Guardado de vehículos.</div><div>Actividad comercial con depósito.</div><div>Taller con sector administrativo.</div><div>Inversión para renta.</div><div><br></div><div>Zonificación ANILLO A:</div><div><br></div><div>F.O.T.: 1,40.</div><div>F.O.S.: 60.</div><div>C.L.M.: Caso C.</div><div>Altura máxima: 3 pisos.</div><div>OPCIONAL – Propiedad lindera.</div><div><br></div><div>Posibilidad de adquirir conjuntamente la casa ubicada en Mendoza 1076, ampliando considerablemente las alternativas de uso del conjunto.</div><div><br></div><div>Lote de 127 m² (9,46 x 13,46 mts.).</div><div>135 m² edificados.</div><div>Muy buen estado general.</div><div>Apta crédito.</div><div><br></div><div>La compra conjunta resulta especialmente interesante para desarrollar taller + oficinas, depósito/acopio + administración, actividad comercial + vivienda o taller + vivienda, permitiendo independizar los distintos sectores.</div><div><br></div><div>Una alternativa con muy buen potencial tanto para uso propio como para inversión y generación de renta.- </div><div><br></div><div>Consultanos para mas información y/o para coordinar una visita.-</div><div><br></div>